Содержание бизнес-плана гостиничного бизнеса:
- Резюме проекта.
- Концептуальная модель бизнеса.
- Проект финансирования строительства.
- Проектирования здания, принципы разработки технического задания на строительство и т.д.
- План согласования проекта.
- План строительства, монтажа коммуникаций и проведения отделочных работ.
- План работы с клиентами, ценообразование.
- План затрат.
- Финансовый план и расчет показателей эффективности.
- Оценка факторов риска.
Зачем вам нужен бизнес-план гостиничного бизнеса?
- Бизнес-план – документ, который необходим для принятия решения о взаимодействии с вами всеми потенциальными кредиторами и инвесторами.
- Бизнес-план – описание шагов, которые нужно предпринять, чтобы прийти к искомой цели.
- Бизнес-план – страховка от неудач и ошибок.
Пример бизнес-плана гостиничного бизнеса
Выберите
подходящий вариант
Стандартный | Расширенный | Расширенный |
Стандартный вариант бизнес-плана | Расширенный бизнес-план гостиничного бизнеса с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет | Расширенный бизнес-план гостиничного бизнеса с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет |
Детализированная финансовая модель гостиничного бизнеса | Детализированная финансовая модель гостиничного бизнеса | |
|
| |
Корректировка бизнес-плана под ваши цифры силами наших аналитиков в течение 5-и рабочих дней | ||
| Объем бизнес-плана: 30 стр. | Объем бизнес-плана: 80 стр. | Объем бизнес-плана: 80 стр. |
10 000 руб. | 20 000 руб. | 39 000 руб. |
1 390 руб. | 2 950 руб. | 24 990 руб. |
| Купить | Купить | Купить |
Расширенный бизнес-план включает в себя финансовую модель гостиничного бизнеса в формате Excel.
Бизнес-план разработан с учетом практики оценки проектов в российских банках, а также с учетом требований инвесторов и фондов поддержки предпринимательства в РФ. Он позволит обосновать управленческие решения об инвестировании в создание и развитие гостиничного бизнеса, спрогнозировать его финансовые результаты и оценить риски.
Полное описание бизнес-плана можно скачать по ссылке:
Что бы ознакомиться с содержанием скачайте файл:
Что бы ознакомиться с перечнем таблиц, графиков и диаграмм посмотрите файл:
Оплатить можно следующими способами:
- Банковские карты (Россия)
- Электронные деньги
- Терминалы и салоны связи
- Денежные переводы
- Банковские карты (Международные)
Отправка бизнес-плана и финансовой модели:
Отправка осуществляется в течение 24 часов после оплаты на ваш адрес электронной почты.
Организация бизнеса
Активное развитие туризма – общемировой тренд, Россия также не остается в стороне от этого направления. Востребованность в гостиничных услугах достаточно высока, особенно в мегаполисах и курортных зонах. Построить собственный гостиничный комплекс – дело весьма затратное. Чтобы правильно распорядится крупным капиталом, необходимо все тщательно спланировать. Для этого вам потребуется бизнес-план гостиничного бизнеса.
Этапы работы по организации дела:
- Проектирование здания и дизайн проекта.
- Строительство, монтаж коммуникаций.
- Ремонт и приобретение мебели.
- Привлечение персонала.
- Реализация мероприятий, направленных на привлечение клиентов и позиционирование бренда.
- Подготовительные мероприятия.
- Начало работы.
Для того, чтобы открыть гостинцу или отель, нет необходимости заниматься строительством здания. Есть и другие варианты: приобретение и перепланировка здания или помещения в здании, долгосрочная аренда помещения. Строительство с нуля выгодно тем, что вы сможете без ограничений воплотить все идеи с точки зрения размеров, планировки и стилистики, особенно если речь идет о гостиничном комплексе. Выбор варианта зависит от ваших стартовых финансовых возможностей и условий ситуации.
Анализ рынка и описание проекта гостиничного бизнеса
За последние 10 лет, количество гостиниц и отелей в России в среднем увеличилось на 30%, и несмотря на это рынок продолжает испытывать дефицит в гостиничных услугах оптимального соотношения цены и качества, особенно в эконом-сегменте. Внешние экономические факторы также позитивно влияют на развитие гостиничного бизнеса в России.
Производимые товары/услуги
Номера в гостиничном комплексе, дополнительные опции в части питания, обслуживания и т.д.
Потенциальные клиенты
Физические лица.
Расчеты по строительству гостиничного комплекса на 40 номеров основного корпуса и 10 коттеджей представлены ниже в бизнес-плане.
Финансовая часть бизнес-плана гостиничного бизнеса
Инвестиции:
| Вложения | Сроки | Сумма, тыс. рублей |
|---|---|---|
Регистрация организации, оформление документов | 2 месяца | xxx |
Приобретение земельного участка | 1 месяц | xxx |
Проектные работы | 2 месяца | xxx |
Строительство гостиничного комплекса | 3 месяца | xxx |
Проведение коммуникаций (электричество, водоснабжение и т.д.) | 2 месяца | xxx |
Отделочные работы | 1 месяц | xxx |
Закупка мебели для гостиничного комплекса | 1 месяц | xxx |
Организация паркинга | 1 месяц | xxx |
Организация массовой рекламной кампании по привлечению клиентов | 2 месяца | xxx |
Прочие затраты | - | xxx |
Итого | xxx |
Согласно примера бизнес-плана гостиничного комплекса вложения в бизнес составят около 100 млн. рублей.
Доходы:
Источник дохода | Приблизительная цена | Объем продаж, в год (усредненный) | Сумма выручки, тыс. рублей в год |
|---|---|---|---|
Продажа номеров основного здания | xxx | xxx | xxx |
Аренда отдельных коттеджей | xxx | xxx | xxx |
Организация питания постояльцев | xxx | xxx | |
Прочие доходы | xxx | ||
Итого | xxx |
Средняя выручка составит около 65 - 75 млн. рублей ежегодно (гостиничный комплекс на 40 номеров и 10 отдельных коттеджей, загрузка – 80%).
Расходы:
Расходы | Сумма в год, тыс. рублей |
|---|---|
Коммунальные расходы | xxx |
Затраты на организацию питания | xxx |
Оплата труда персонала, соц. взносы | xxx |
Расходы на рекламу | xxx |
Обслуживание кредита (проценты) | xxx |
Налоги | xxx |
Прочие расходы | xxx |
Итого | xxx |
Ежегодные расходы – в среднем 50 млн. рублей.
Прибыль, окупаемость и рентабельность бизнеса:
Показатель | Значение |
|---|---|
Прибыль, тыс. рублей | 21140 |
Рентабельность | 31% |
Срок окупаемости | 4,9 лет |
Срок окупаемости проекта – около 5 лет, прибыль – в среднем 15 - 25 млн. рублей, а рентабельность – 31%.
Выводы:
При правильном выборе места строительства и при условии грамотной маркетинговой стратегии гостиничный комплекс – перспективное и высокодоходное направление бизнеса. Чтобы преуспеть в этом сегменте и не останавливаться в работе из-за вероятного возникновения досадных препятствий различного характера, обязательно подготовьте бизнес-план.
Скачайте шаблон бизнес-плана, и вы сможете:
- Быстро рассчитать основные показатели деятельности гостиничного комплекса, оценить эффективность вложений.
- Разработать четкий календарный план работ, ознакомить с ним всех задействованных участников и контролировать его исполнение.
- Использовать бизнес-план в текущей работе после запуска комплекса.
- Сэкономить до 150 000 рублей на разработке бизнес-плана гостиничного бизнеса.
- Получить кредит или привлечь инвестиции на развитие гостиничного комплекса.
«Дорогу осилит идущий», расхожее выражение, которое как нельзя лучше отражает принцип работы при организации любого бизнеса, в том числе и строительства гостиничного комплекса. Начните с планирования и у вас точно все получится.
Скачать бизнес-план гостиничного бизнеса с финансовой моделью
Другие готовые бизнес планы :