Содержание бизнес-плана склада:
- Резюме проекта.
- Описание деятельности.
- Стратегия привлечения инвестиций.
- Выбор места для склада.
- План строительства помещения склада.
- План приобретения необходимого оборудования.
- План привлечения арендаторов.
- Расчет выручки.
- Расчет операционных расходов.
- Описание факторов риска.
- Оценка эффективности проекта.
Для чего вам пригодится бизнес-план склада?
- Бизнес-план – незаменимый атрибут ведения любой предпринимательской деятельности.
- Бизнес-план необходим для обращения в банк или инвестиционную компанию, хороший бизнес-план – гарантия получения финансирования.
- Бизнес-план формирует стратегию и тактику действий для реализации проекта самым коротким путем.
- Бизнес-план защитит вас от лишних шагов и ошибок.
Пример бизнес-плана склада
Выберите
подходящий вариант
Стандартный | Расширенный | Расширенный |
Стандартный вариант бизнес-плана | Расширенный бизнес-план склада с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет | Расширенный бизнес-план склада с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет |
Детализированная финансовая модель склада | Детализированная финансовая модель склада | |
|
| |
Корректировка бизнес-плана под ваши цифры силами наших аналитиков в течение 5-и рабочих дней | ||
| Объем бизнес-плана: 30 стр. | Объем бизнес-плана: 80 стр. | Объем бизнес-плана: 80 стр. |
10 000 руб. | 20 000 руб. | 39 000 руб. |
1 390 руб. | 2 950 руб. | 24 990 руб. |
| Купить | Купить | Купить |
Расширенный бизнес-план включает в себя финансовую модель склада в формате Excel.
Бизнес-план разработан с учетом практики оценки проектов в российских банках, а также с учетом требований инвесторов и фондов поддержки предпринимательства в РФ. Он позволит обосновать управленческие решения об инвестировании в создание и развитие склада, спрогнозировать его финансовые результаты и оценить риски.
Полное описание бизнес-плана можно скачать по ссылке:
Что бы ознакомиться с содержанием скачайте файл:
Что бы ознакомиться с перечнем таблиц, графиков и диаграмм посмотрите файл:
Оплатить можно следующими способами:
- Банковские карты (Россия)
- Электронные деньги
- Терминалы и салоны связи
- Денежные переводы
- Банковские карты (Международные)
Отправка бизнес-плана и финансовой модели:
Отправка осуществляется в течение 24 часов после оплаты на ваш адрес электронной почты.
Организация бизнеса
Вопрос хранения товара стоит перед многими предпринимателями, которые не хотят арендовать отдельные помещения для склада. С развитием интернет-продаж эти проблемы еще более обострились. В этой связи организация многофункционального склада для хранения товара – отличная идея для бизнеса. Это направление деятельности нельзя назвать сложным, однако и в нем есть определенные нюансы. Для того чтобы проект развивался наиболее эффективно, воспользуйтесь бизнес-планом склада.
Основные этапы проекта:
- Анализ рынка.
- Подбор территории для организации склада.
- Регистрация юридического лица.
- Привлечение инвестиций.
- Проектирование помещений склада.
- Строительные мероприятия.
- Проведение необходимых коммуникаций, оснащение склада.
- Работа по привлечению клиентов.
- Запуск проекта.
Существует определенная градация складов. Класс А считается лучшим вариантом конструкции. Для его создания необходимо, чтобы помещение было выстроено специально для склада, учтены все особенности при его проектировании, оно должно быть разделено на специальные зоны для хранения разных типов товара. Склады класса А располагаются в местах с удобной транспортной развязкой, наличием подъездных путей, в том числе близостью железнодорожных станций. Остальные требования к помещениям излагаются в бизнес-плане.
Анализ рынка и описание проекта склада
Последние 15 лет в России формируется рынок современной складской недвижимости. И не смотря на большое число предложений, рынку не хватает грамотно организованных складов, в которых могут учитываться требования для хранения различных видов товара. Это особенно относится к сегменту товаров, которые необходимо хранить при низких температурах.
Производимые товары/услуги
Услуги аренды товара, загрузка/разгрузка и т.д.
Потенциальные клиенты
Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели.
Расчеты строительства склада представлены ниже в образце бизнес-плана. Проектная мощность объекта – 15 тыс. кв. м площади.
Финансовая часть бизнес-плана склада
Инвестиции:
| Вложения | Сроки | Сумма, тыс. рублей |
|---|---|---|
Регистрация организации, оформление документов | 2 месяца | xxx |
Аренда земельного участка | 1 месяц | xxx |
Проектные работы | 2 месяца | xxx |
Согласование проекта и получение разрешительной документации | 3 месяца | xxx |
Строительство помещений склада | 10 месяцев | xxx |
Проведение коммуникаций (электричество, отопление и т.д.) | 1 месяц | xxx |
Оснащение склада оборудованием | 2 месяца | xxx |
Организация зоны разгрузки/загрузки товара | 2месяца | xxx |
Организация работы по привлечению клиентов | весь период | xxx |
Прочие затраты | - | xxx |
Итого | xxx |
Согласно образца бизнес-плана строительства склада вложения в дело составят около 40 - 50 млн. рублей.
Доходы:
Источник дохода | Приблизительная цена | Объем продаж, в год (усредненный) | Сумма выручки, тыс. рублей в год |
|---|---|---|---|
Услуги по аренде мест для хранения товаров на общих основаниях | xxx | xxx | xxx |
Услуги по аренде мест для хранения товара со специальными требованиями | xxx | xxx | xxx |
Услуги по разгрузке / загрузке товара | - | xxx | |
Прочие доходы | xxx | ||
Итого | xxx |
Ежегодная выручка составит около 20 - 25 млн. рублей.
Расходы:
Расходы | Сумма в год, тыс. рублей |
|---|---|
Коммунальные расходы | xxx |
Расходы по обеспечению функционирования склада | xxx |
Оплата труда персонала, соц. взносы | xxx |
Расходы на рекламу | xxx |
Обслуживание кредита (проценты) | xxx |
Налоги | xxx |
Прочие расходы | xxx |
Итого | xxx |
Ежегодные расходы – в среднем 10 - 15 млн. рублей.
Прибыль, окупаемость и рентабельность бизнеса:
Показатель | Значение |
|---|---|
Прибыль, тыс. рублей | 9300 |
Рентабельность | 41% |
Срок окупаемости | 5 лет |
Срок окупаемости проекта – около 5 лет, прибыль – в среднем 8 - 12 млн. рублей ежегодно, а рентабельность – 41%.
Выводы:
Организация склада, оснащенного по всем современным стандартам – не слишком затратное, но в то же время весьма доходное направление предпринимательства. Для успешной реализации дела необходимо тщательно проанализировать потребности потенциальных клиентов и учесть их при возведение складских помещений. Чтобы учесть все риски, подготовьте подробный бизнес-план.
Скачайте шаблон бизнес-плана оптового склада, и вы сможете:
- Не тратя лишнее время на поиски консультантов и во избежание необходимости оплачивать их услуги, самостоятельно рассчитать основные показатели эффективности проекта.
- Подготовиться ко встрече с потенциальными инвесторами и кредиторами и обезоружить их профессиональным бизнес-планом с точными и детальными расчетами.
- Использовать полученный документ не только на стадии становления проекта, но и на этапе текущей работы склада при составлении финансовых планов и бюджетирования.
- Не допустить ошибок на каждом из этапов работы над проектом и контролировать степень выполнения каждого шага работы.
Владение складским помещением – прекрасный вариант доходного и стабильного бизнеса. Если вы решили заняться этим видом деятельности, обязательно воспользуйтесь шаблоном бизнес-плана. Начните действовать прямо сейчас, а результат не заставит себя долго ждать.
Скачать бизнес-план склада с финансовой моделью
Другие готовые бизнес планы :