Содержание бизнес-плана отеля:
- Резюме проекта.
- План инвестирования.
- Стратегия маркетинга и привлечения клиентов.
- План строительства мини-отеля.
- План доходов и расходов отеля.
- План организации бизнеса.
- Описание рисков и принципы работы с ними.
- Анализ показателей эффективности проекта, выводы.
Зачем вам нужен бизнес-план отеля?
- Для обоснования идеи проекта перед возможными инвесторами (партнеры, банки, инвестиционные компании).
- Для разработки четкой стратегии действий и грамотной ее реализации.
- Для успешного взаимодействия с подрядчиками: строителями, сметчиками, дизайнерами и т.д.
- Для управления текущей работы отеля.
Пример бизнес-плана отеля
Выберите
подходящий вариант
Стандартный | Расширенный | Расширенный |
Стандартный вариант бизнес-плана | Расширенный бизнес-план отеля с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет | Расширенный бизнес-план отеля с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет |
Детализированная финансовая модель отеля | Детализированная финансовая модель отеля | |
|
| |
Корректировка бизнес-плана под ваши цифры силами наших аналитиков в течение 5-и рабочих дней | ||
| Объем бизнес-плана: 30 стр. | Объем бизнес-плана: 80 стр. | Объем бизнес-плана: 80 стр. |
10 000 руб. | 20 000 руб. | 39 000 руб. |
1 390 руб. | 2 950 руб. | 24 990 руб. |
| Купить | Купить | Купить |
Расширенный бизнес-план включает в себя финансовую модель отеля в формате Excel.
Бизнес-план разработан с учетом практики оценки проектов в российских банках, а также с учетом требований инвесторов и фондов поддержки предпринимательства в РФ. Он позволит обосновать управленческие решения об инвестировании в создание и развитие отеля, спрогнозировать его финансовые результаты и оценить риски.
Полное описание бизнес-плана можно скачать по ссылке:
Что бы ознакомиться с содержанием скачайте файл:
Что бы ознакомиться с перечнем таблиц, графиков и диаграмм посмотрите файл:
Оплатить можно следующими способами:
- Банковские карты (Россия)
- Электронные деньги
- Терминалы и салоны связи
- Денежные переводы
- Банковские карты (Международные)
Отправка бизнес-плана и финансовой модели:
Отправка осуществляется в течение 24 часов после оплаты на ваш адрес электронной почты.
Организация бизнеса
Отель предназначен для предоставления временного жилья приезжим гражданам. В зависимости от специфики города, клиентский поток может быть разным: курортное, деловое или туристическое направления. В последнее время широко развивается открытие новых отелей мини-формата. Такой вариант не требует очень больших вложений, в то же время способен приносить хороший доход владельцу. Для того, чтобы начать свой бизнес, непременно воспользуйтесь рекомендациями профессионального бизнес-плана отеля.
Основными шагами по открытию бизнеса станут:
- Обоснование концепции отеля.
- Привлечение требуемого капитала.
- Разработка строительного проекта и дизайн-проекта.
- Согласование строительного проекта со всеми государственными инстанциями.
- Строительно-монтажные и отделочные работы.
- Приобретение и расстановка мебели и оборудования.
- Найм и обучение персонала.
- Организация маркетинговых мероприятий.
- Старт деятельности.
В отельном бизнесе вы встретитесь с большим количеством конкурентов. Для того, чтобы иметь преимущества перед ними, вам стоит помнить о некоторых моментах. Во-первых, вы должны чем-то выделяться: это может быть оригинальный дизайн, низкая или, наоборот, высокая ценовая политика, запоминающееся название, предоставление нестандартных дополнительных услуг и т.д. Во-вторых, вы должны соблюдать неизменно высокие стандарты обслуживания. В современном мире с развитыми интернет-технологиями, испортить репутацию отелю очень легко, восстанавливать же, напротив, затруднительно. С другими рекомендациями по строительству и открытию отеля можно ознакомиться в бизнес-плане.
Анализ рынка и описание проекта отеля
Настоящее время – период активного строительства и открытия отелей. Особое распространение получают мини-отели и хостелы. Инвесторов привлекают невысокие стартовые вложения, а постояльцев преимущественно низкие цены, индивидуальное обслуживание и дружеская атмосфера. Эксперты рынка отмечают, что тенденция по развитию гостиничного бизнеса в целом будет продолжаться еще, как минимум, несколько лет.
Производимые товары/услуги
Номера в отеле, питание и дополнительные услуги.
Потенциальные клиенты
Физические лица.
Ниже представлен образец бизнес-плана отеля с расчетами на 15 номеров.
Финансовая часть бизнес-плана отеля
Инвестиции:
| Вложения | Сроки | Сумма, тыс. рублей |
|---|---|---|
Регистрация организации, оформление документов | 3 месяца | xxx |
Аренда земельного участка (расчет на первые 3 месяца работы) | 3 месяца | xxx |
Проектные работы | 2 месяца | xxx |
Строительство мини-отеля | 7 месяцев | xxx |
Проведение коммуникаций (электричество, водоснабжение и т.д.) | 2 месяца | xxx |
Отделочные работы | 2 месяца | xxx |
Закупка мебели для мини-отеля | 1 месяц | xxx |
Организация паркинга | 1 месяц | xxx |
Организация массовой рекламной кампании по открытию гостиницы | 2 месяца | xxx |
Прочие затраты | - | xxx |
Итого | xxx |
Согласно примера бизнес-плана отеля вложения в бизнес составят около 50 млн. рублей.
Доходы:
Источник дохода | Приблизительная цена | Объем продаж, в год (усредненный) | Сумма выручки, тыс. рублей в год |
|---|---|---|---|
Продажа номеров отеля | xxx | xxx | xxx |
Продажа дополнительных услуг | xxx | xxx | xxx |
Организация питания постояльцев | xxx | xxx | xxx |
Прочие доходы | xxx | ||
Итого | xxx |
Средняя выручка составит около 25 - 30 млн. рублей ежегодно (отель на 15 номеров, загрузка – 80%).
Расходы:
Расходы | Сумма в год, тыс. рублей |
|---|---|
Коммунальные расходы | xxx |
Затраты по организации питания | xxx |
Оплата труда персонала, соц. взносы | xxx |
Расходы на рекламу | xxx |
Обслуживание кредита (проценты) | xxx |
Налоги | xxx |
Прочие расходы | xxx |
Итого | xxx |
Ежегодные расходы – в среднем 20 млн. рублей.
Прибыль, окупаемость и рентабельность бизнеса:
Показатель | Значение |
|---|---|
Прибыль, тыс. рублей | 7630 |
Рентабельность продаж | 28% |
Срок окупаемости | 6,2 года |
Срок окупаемости проекта – около 6 лет, прибыль – в среднем 6 - 10 млн. рублей, а рентабельность – 28%.
Выводы:
Открытие отеля – выгодное капиталовложение, которое обещает хорошую доходность, при этом затраты по текущей эксплуатации объекта сравнительно невысоки. В то же время бизнес несет за собой немало рисков, которые связаны как с внешними, так и внутренними факторами. Для того чтобы эффективно управлять рисками, и ситуацией в целом, незаменимым помощником для вас станет бизнес-план.
Скачайте шаблон бизнес-плана, и вы легко сможете:
- Используя приведенную в шаблоне схему, определить все ключевые показатели проекта, основываясь на ваших индивидуальных данных.
- Убедить потенциальных кредиторов в эффективности своего проекта и добиться выделения средств.
- Сэкономить 150 000 рублей на разработке бизнес-плана. Шаблон предполагает, что все необходимые доработки вы сможете сделать сами.
- Нивелировать риски проекта на всех стадиях его реализации, и получать стабильный достойный доход.
Строительство коммерческой недвижимости – эффективный проект практически во всех случаях, открытие отеля также не является исключением. Подойдите к вопросу вдумчиво и будьте предусмотрительны, и у вас все получится. Удачи вам.
Скачать бизнес-план отеля с финансовой моделью
Другие готовые бизнес планы :